Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 21

Villa · 125 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.439 kr/m².3.076.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegindvej gns: 20.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden jul. 2007
217k958k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20072.198.000 kr.I dag · vores estimat2.473.899 kr.Markedet · 1992455.000 kr.Markedet · 1993549.500 kr.Markedet · 1994685.750 kr.Markedet · 1995639.375 kr.Markedet · 1996577.875 kr.Markedet · 1997282.375 kr.Markedet · 1998838.000 kr.Markedet · 19991.138.250 kr.Markedet · 2000918.250 kr.Markedet · 20011.000.000 kr.Markedet · 20021.028.500 kr.Markedet · 20031.209.625 kr.Markedet · 20041.101.125 kr.Markedet · 20051.197.875 kr.Markedet · 20061.893.250 kr.Markedet · 20072.058.000 kr.Markedet · 20081.875.000 kr.Markedet · 20091.960.500 kr.Markedet · 20101.418.250 kr.Markedet · 20111.536.125 kr.Markedet · 20121.491.875 kr.Markedet · 20131.558.875 kr.Markedet · 20141.863.375 kr.Markedet · 2015640.875 kr.Markedet · 20161.834.000 kr.Markedet · 20171.875.000 kr.Markedet · 20182.134.750 kr.Markedet · 20192.129.625 kr.Markedet · 20202.510.500 kr.Markedet · 20212.284.250 kr.Markedet · 20222.619.500 kr.Markedet · 20232.727.250 kr.Markedet · 20242.905.000 kr.Markedet · 20252.920.500 kr.Markedet · 20262.934.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²30 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²163 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²63 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²59 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²2,5 km15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind
8362 Hørning		192 m²2,3 km16-04-20262.900.000 kr.15.104 kr./m²
Skovsgårdsvej 66
8362 Hørning		126 m²294 m11-06-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 64
8362 Hørning		126 m²302 m22-02-20243.395.000 kr.26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 74
8362 Hørning		126 m²339 m18-03-20243.498.000 kr.27.762 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²154 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden