Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 10

Villa · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².2.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegindvej gns: 21.823 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.929.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden aug. 2023
167k838k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat1.929.625 kr.Markedet · 1992349.440 kr.Markedet · 1993422.016 kr.Markedet · 1994556.032 kr.Markedet · 1995491.040 kr.Markedet · 1996443.808 kr.Markedet · 1997216.864 kr.Markedet · 1998697.920 kr.Markedet · 1999874.176 kr.Markedet · 2000705.216 kr.Markedet · 2001768.000 kr.Markedet · 2002789.888 kr.Markedet · 2003928.992 kr.Markedet · 2004845.664 kr.Markedet · 2005919.968 kr.Markedet · 20061.503.264 kr.Markedet · 20071.580.544 kr.Markedet · 20081.440.000 kr.Markedet · 20091.505.664 kr.Markedet · 20101.089.216 kr.Markedet · 20111.179.744 kr.Markedet · 20121.102.944 kr.Markedet · 20131.197.216 kr.Markedet · 20141.431.072 kr.Markedet · 2015500.832 kr.Markedet · 20161.408.512 kr.Markedet · 20171.423.488 kr.Markedet · 20181.661.472 kr.Markedet · 20191.661.568 kr.Markedet · 20201.976.160 kr.Markedet · 20211.754.304 kr.Markedet · 20222.092.704 kr.Markedet · 20232.113.920 kr.Markedet · 20242.231.040 kr.Markedet · 20252.210.208 kr.Markedet · 20262.113.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²301 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²132 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²209 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²2,6 km15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²87 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind
8362 Hørning		192 m²2,4 km16-04-20262.900.000 kr.15.104 kr./m²
Skovsgårdsvej 17
8362 Hørning		94 m²537 m18-04-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Kløvervej 3A
8362 Hørning		90 m²417 m08-02-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Bjertrupvej 20
8362 Hørning		90 m²523 m08-07-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²491 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden