Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Blegdamsvej 24, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1875
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
533 m²
Bebygget areal
109 m²
Erhvervsareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.243 kr/m².7.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegdamsvej gns: 73.596 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1875-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.198.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden mar. 2019
388k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat7.198.204 kr.Markedet · 1992516.900 kr.Markedet · 1993507.900 kr.Markedet · 1994387.800 kr.Markedet · 1995575.900 kr.Markedet · 1996526.400 kr.Markedet · 1997601.100 kr.Markedet · 1998755.600 kr.Markedet · 1999946.200 kr.Markedet · 20001.219.300 kr.Markedet · 20011.466.500 kr.Markedet · 20022.122.100 kr.Markedet · 20031.665.900 kr.Markedet · 20041.676.500 kr.Markedet · 20052.354.900 kr.Markedet · 20062.944.400 kr.Markedet · 20072.703.100 kr.Markedet · 20082.447.100 kr.Markedet · 20091.951.200 kr.Markedet · 20102.331.200 kr.Markedet · 20112.389.000 kr.Markedet · 20122.255.900 kr.Markedet · 20132.420.600 kr.Markedet · 20142.590.900 kr.Markedet · 20152.968.100 kr.Markedet · 20163.245.700 kr.Markedet · 20173.627.300 kr.Markedet · 20184.225.600 kr.Markedet · 20194.134.600 kr.Markedet · 20204.357.500 kr.Markedet · 20215.151.500 kr.Markedet · 20225.735.800 kr.Markedet · 20234.941.900 kr.Markedet · 20245.336.500 kr.Markedet · 20256.334.300 kr.Markedet · 20267.639.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.198.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdamsvej 32, 5. th
2200 København N
95 m²52 m10-10-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Blegdamsvej 28G
2200 København N
95 m²64 m13-08-20268.150.000 kr.85.789 kr./m²
Blegdamsvej 28K
2200 København N
94 m²59 m20-12-20236.400.000 kr.68.085 kr./m²
Blegdamsvej 28A, 3. tv
2200 København N
110 m²62 m03-03-20257.425.000 kr.67.500 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 4. tv
2200 København N
89 m²28 m15-10-20246.550.000 kr.73.596 kr./m²
Blegdamsvej 28A, 1. tv
2200 København N
113 m²62 m02-02-20247.550.000 kr.66.814 kr./m²
Blegdamsvej 28L
2200 København N
86 m²59 m22-10-20257.445.000 kr.86.570 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 3. tv
2200 København N
115 m²248 m07-10-202510.250.000 kr.89.130 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 2. th
2200 København N
81 m²28 m12-03-20256.400.000 kr.79.012 kr./m²
Blegdamsvej 32, 2. tv
2200 København N
78 m²52 m12-12-20245.800.000 kr.74.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden