Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Blegdamsvej 120, 1. tv.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1932 m²
Bebygget areal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.275 kr/m².3.863.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegdamsvej gns: 63.398 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.094.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdamsvej 120, 4. mf
2100 København Ø		50 m²0 m13-11-20233.100.000 kr.62.000 kr./m²
Blegdamsvej 122, 4. th
2100 København Ø		55 m²17 m10-10-20244.295.000 kr.78.091 kr./m²
Blegdamsvej 120, 4. th
2100 København Ø		57 m²0 m04-08-20265.100.000 kr.89.474 kr./m²
Blegdamsvej 120, 2. th
2100 København Ø		57 m²0 m26-04-20243.780.000 kr.66.316 kr./m²
Blegdamsvej 122, 1. tv
2100 København Ø		59 m²17 m21-04-20243.780.000 kr.64.068 kr./m²
Ryesgade 112B, 1. th
2100 København Ø		47 m²98 m07-01-20252.998.000 kr.63.787 kr./m²
Kastelsvej 9, 1. 3
2100 København Ø		50 m²621 m02-12-20254.850.000 kr.97.000 kr./m²
Ryesgade 100, 4. th
2100 København Ø		46 m²175 m02-03-20265.150.000 kr.111.957 kr./m²
Ryesgade 100, st. th
2100 København Ø		46 m²175 m13-01-20252.650.000 kr.57.609 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, st. 1
2100 København Ø		47 m²358 m13-06-20242.935.000 kr.62.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden