Menu
For mæglere Log ind
Blegdalsparken 70
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 70

Villa · 234 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.767 kr/m².5.790.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.963.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,69 pct. siden dec. 2011
921k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat6.963.452 kr.Markedet · 19921.030.068 kr.Markedet · 19931.133.496 kr.Markedet · 19941.242.072 kr.Markedet · 19951.145.898 kr.Markedet · 19961.180.530 kr.Markedet · 19971.715.454 kr.Markedet · 19982.001.636 kr.Markedet · 19992.044.692 kr.Markedet · 20002.171.754 kr.Markedet · 20012.336.022 kr.Markedet · 20022.010.996 kr.Markedet · 20032.175.732 kr.Markedet · 20042.538.198 kr.Markedet · 20053.057.444 kr.Markedet · 20063.328.650 kr.Markedet · 20073.837.600 kr.Markedet · 20084.402.008 kr.Markedet · 20092.657.070 kr.Markedet · 20103.656.250 kr.Markedet · 20113.939.156 kr.Markedet · 20123.396.744 kr.Markedet · 20133.872.232 kr.Markedet · 20143.270.618 kr.Markedet · 20154.024.332 kr.Markedet · 20164.095.000 kr.Markedet · 20175.018.364 kr.Markedet · 20185.020.938 kr.Markedet · 20195.377.320 kr.Markedet · 20205.174.910 kr.Markedet · 20215.623.722 kr.Markedet · 20226.645.132 kr.Markedet · 20235.815.134 kr.Markedet · 20246.342.804 kr.Markedet · 20256.239.376 kr.Markedet · 20266.366.204 kr.Markedet · 20279.955.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.963.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 38
9000 Aalborg		195 m²72 m29-05-20244.970.000 kr.25.487 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²53 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Blegdalsparken 106
9000 Aalborg		177 m²167 m29-09-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Blegdalsparken 100
9000 Aalborg		167 m²120 m09-05-20245.060.000 kr.30.299 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²239 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²303 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²447 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²462 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²925 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²348 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden