Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 62

Villa · 387 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 387 m², grund på 1.096 m², 10 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
387 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.682 kr/m².11.311.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk387 m² vs. 320 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.959.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,26 pct. siden aug. 2017
1,5M5,3M9,0M12,7M16,5M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat10.959.218 kr.Markedet · 19921.703.574 kr.Markedet · 19931.874.628 kr.Markedet · 19942.054.196 kr.Markedet · 19951.895.139 kr.Markedet · 19961.952.415 kr.Markedet · 19972.837.097 kr.Markedet · 19983.310.398 kr.Markedet · 19993.381.606 kr.Markedet · 20003.591.747 kr.Markedet · 20013.863.421 kr.Markedet · 20023.325.878 kr.Markedet · 20033.598.326 kr.Markedet · 20044.197.789 kr.Markedet · 20055.056.542 kr.Markedet · 20065.505.075 kr.Markedet · 20076.346.800 kr.Markedet · 20087.280.244 kr.Markedet · 20094.394.385 kr.Markedet · 20106.046.875 kr.Markedet · 20116.514.758 kr.Markedet · 20125.617.692 kr.Markedet · 20136.404.076 kr.Markedet · 20145.409.099 kr.Markedet · 20156.655.626 kr.Markedet · 20166.772.500 kr.Markedet · 20178.299.602 kr.Markedet · 20188.303.859 kr.Markedet · 20198.893.260 kr.Markedet · 20208.558.505 kr.Markedet · 20219.300.771 kr.Markedet · 202210.990.026 kr.Markedet · 20239.617.337 kr.Markedet · 202410.490.022 kr.Markedet · 202510.318.968 kr.Markedet · 202610.528.722 kr.Markedet · 202716.464.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 387 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.959.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 38
9000 Aalborg		195 m²76 m29-05-20244.970.000 kr.25.487 kr./m²
Højtoften 8
9000 Aalborg		363 m²435 m30-01-202511.800.000 kr.32.507 kr./m²
Valmuemarken 17
9000 Aalborg		365 m²1,3 km11-06-20255.700.000 kr.15.616 kr./m²
Klostermarken 38
9000 Aalborg		390 m²1,9 km10-11-202418.750.000 kr.48.077 kr./m²
Klostermarken 41
9000 Aalborg		376 m²1,9 km07-03-202529.500.000 kr.78.457 kr./m²
Svend Engelunds Vej 12
9000 Aalborg		420 m²1,7 km13-03-20255.275.000 kr.12.560 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²241 m31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19
9000 Aalborg		293 m²1,4 km13-03-202510.995.000 kr.37.526 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²1,4 km10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²267 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden