Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 39, 1. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2776 m²
Bebygget areal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.135 kr/m².2.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlegdalsparken gns: 25.154 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 41E, 1. th
9000 Aalborg		95 m²66 m28-07-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Blegdalsparken 63, 1. tv
9000 Aalborg		95 m²122 m31-05-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²
Blegdalsparken 63, 1. tv
9000 Aalborg		95 m²122 m21-04-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²
Blegdalsparken 63, st.
9000 Aalborg		94 m²122 m17-03-20242.750.000 kr.29.255 kr./m²
Blegdalsparken 61, 1. th
9000 Aalborg		92 m²122 m09-01-20252.145.000 kr.23.315 kr./m²
Blegdalsparken 59, st. tv
9000 Aalborg		92 m²123 m18-02-20252.150.000 kr.23.370 kr./m²
Blegdalsparken 51, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²95 m26-08-20243.280.000 kr.30.370 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. th
9000 Aalborg		108 m²101 m18-11-20253.825.000 kr.35.417 kr./m²
Blegdalsparken 25, 1. th
9000 Aalborg		108 m²101 m24-05-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Blegdalsparken 35, 2. th
9000 Aalborg		81 m²22 m17-09-20261.875.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden