Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Blankavej 57

Rækkehus · 115 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.142 kr/m².9.163.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.171.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden maj 2021
572k3,2M5,9M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20217.995.000 kr.I dag · vores estimat8.171.158 kr.Markedet · 1992571.665 kr.Markedet · 1993862.500 kr.Markedet · 1994889.410 kr.Markedet · 1995701.500 kr.Markedet · 19961.059.725 kr.Markedet · 19971.159.430 kr.Markedet · 19981.605.860 kr.Markedet · 19991.428.645 kr.Markedet · 20001.461.880 kr.Markedet · 20011.424.160 kr.Markedet · 20021.610.000 kr.Markedet · 20032.058.270 kr.Markedet · 20042.009.855 kr.Markedet · 20052.828.540 kr.Markedet · 20063.364.900 kr.Markedet · 20073.184.235 kr.Markedet · 20083.982.335 kr.Markedet · 20092.528.735 kr.Markedet · 20102.254.230 kr.Markedet · 20113.169.285 kr.Markedet · 20122.628.555 kr.Markedet · 20132.542.075 kr.Markedet · 20142.847.285 kr.Markedet · 20153.701.160 kr.Markedet · 20163.785.455 kr.Markedet · 20173.942.775 kr.Markedet · 20184.163.000 kr.Markedet · 20194.241.315 kr.Markedet · 20204.726.270 kr.Markedet · 20214.763.070 kr.Markedet · 20225.408.220 kr.Markedet · 20235.083.460 kr.Markedet · 20245.235.030 kr.Markedet · 20256.046.585 kr.Markedet · 202611.201.345 kr.Markedet · 20277.352.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.171.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²14 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²152 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²88 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²213 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²517 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²640 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²707 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²320 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²706 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²678 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden