Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Blankavej 51

Rækkehus · 103 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.866 kr/m².8.488.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.367.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,49 pct. siden jan. 2007
512k2,9M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat7.367.262 kr.Markedet · 1992512.013 kr.Markedet · 1993772.500 kr.Markedet · 1994796.602 kr.Markedet · 1995628.300 kr.Markedet · 1996949.145 kr.Markedet · 19971.038.446 kr.Markedet · 19981.438.292 kr.Markedet · 19991.279.569 kr.Markedet · 20001.309.336 kr.Markedet · 20011.275.552 kr.Markedet · 20021.442.000 kr.Markedet · 20031.843.494 kr.Markedet · 20041.800.131 kr.Markedet · 20052.533.388 kr.Markedet · 20063.013.780 kr.Markedet · 20072.851.967 kr.Markedet · 20083.566.787 kr.Markedet · 20092.264.867 kr.Markedet · 20102.019.006 kr.Markedet · 20112.838.577 kr.Markedet · 20122.354.271 kr.Markedet · 20132.276.815 kr.Markedet · 20142.550.177 kr.Markedet · 20153.314.952 kr.Markedet · 20163.390.451 kr.Markedet · 20173.531.355 kr.Markedet · 20183.728.600 kr.Markedet · 20193.798.743 kr.Markedet · 20204.233.094 kr.Markedet · 20214.266.054 kr.Markedet · 20224.843.884 kr.Markedet · 20234.553.012 kr.Markedet · 20244.688.766 kr.Markedet · 20255.415.637 kr.Markedet · 202610.032.509 kr.Markedet · 20276.585.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.367.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²43 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²656 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²585 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²587 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²210 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²721 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Cæciliavej 10A
2500 Valby		95 m²392 m07-12-20259.900.000 kr.104.211 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²655 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²697 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²684 m06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden