Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Blankavej 21, 3. th.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2455 m²
Bebygget areal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.921 kr/m².3.533.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlankavej gns: 49.561 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.253.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blankavej 21, 1. tv
2500 Valby		61 m²0 m04-12-20254.120.000 kr.67.541 kr./m²
Blankavej 21, st. tv
2500 Valby		61 m²0 m14-11-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
Blankavej 19, 4. th
2500 Valby		61 m²11 m13-08-20264.800.000 kr.78.689 kr./m²
Blankavej 19, 3. th
2500 Valby		61 m²11 m22-07-20253.650.000 kr.59.836 kr./m²
Blankavej 19, 3. tv
2500 Valby		61 m²11 m10-06-20253.505.000 kr.57.459 kr./m²
Blankavej 19, 1. tv
2500 Valby		61 m²11 m19-08-20243.195.000 kr.52.377 kr./m²
Blankavej 19, 1. th
2500 Valby		61 m²11 m18-02-20242.950.000 kr.48.361 kr./m²
Blankavej 19, 2. tv
2500 Valby		61 m²11 m18-11-20232.500.000 kr.40.984 kr./m²
Blankavej 17, 2. tv
2500 Valby		61 m²22 m03-09-20264.545.000 kr.74.508 kr./m²
Blankavej 17, 1. th
2500 Valby		61 m²22 m15-06-20253.517.000 kr.57.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden