Blæsingevej 24, Blæsinge

Landejendom · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 73.566 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 73566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.961 kr/m².3.493.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.927.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,49 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	1,4 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	2,8 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	4,0 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	4,5 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg 4200 Slagelse	98 m²	1,4 km	13-07-2024	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	3,7 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	4,1 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	5,8 km	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	5,0 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup 4200 Slagelse	185 m²	7,0 km	03-12-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu