Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Blæsingevej 21B, Blæsinge

Rækkehus · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 68.269 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
68269 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.854.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².1.675.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.396.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,47 pct. siden dec. 2000
280k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20003.350.000 kr.I dag · vores estimat2.396.200 kr.Markedet · 1992280.000 kr.Markedet · 1993566.832 kr.Markedet · 1994474.992 kr.Markedet · 1995656.656 kr.Markedet · 1996719.936 kr.Markedet · 1997887.152 kr.Markedet · 1998636.832 kr.Markedet · 1999863.632 kr.Markedet · 2000919.632 kr.Markedet · 20011.015.392 kr.Markedet · 20021.158.864 kr.Markedet · 20031.313.088 kr.Markedet · 20041.385.664 kr.Markedet · 20051.473.472 kr.Markedet · 20061.573.376 kr.Markedet · 20071.693.776 kr.Markedet · 20081.824.704 kr.Markedet · 20091.540.000 kr.Markedet · 20101.412.768 kr.Markedet · 20111.463.616 kr.Markedet · 2012771.008 kr.Markedet · 20131.596.000 kr.Markedet · 20141.508.528 kr.Markedet · 20151.361.920 kr.Markedet · 20161.262.800 kr.Markedet · 20171.529.472 kr.Markedet · 20181.655.472 kr.Markedet · 20191.673.504 kr.Markedet · 20201.858.752 kr.Markedet · 20211.912.848 kr.Markedet · 20222.134.720 kr.Markedet · 20231.730.176 kr.Markedet · 20241.960.000 kr.Markedet · 20252.110.192 kr.Markedet · 20261.973.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 13, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		112 m²4,9 km27-04-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Degnevænget 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		117 m²4,9 km28-02-20261.625.000 kr.13.889 kr./m²
Degnevænget 6, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		107 m²4,9 km24-11-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Degnevænget 8, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		107 m²4,9 km02-06-20261.995.000 kr.18.645 kr./m²
Vardevej 16
4200 Slagelse		109 m²5,1 km02-03-20241.062.500 kr.9.748 kr./m²
Vardevej 28
4200 Slagelse		109 m²5,2 km01-04-20261.545.000 kr.14.174 kr./m²
Vardevej 4
4200 Slagelse		106 m²5,1 km01-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Degnevænget 4, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		121 m²4,9 km29-01-20241.525.000 kr.12.603 kr./m²
Vardevej 18
4200 Slagelse		106 m²5,1 km30-07-20251.780.000 kr.16.792 kr./m²
Vardevej 20
4200 Slagelse		106 m²5,2 km12-06-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden