Blæsbjergvej 53, Møllegaard

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.389 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.732 kr/m².2.562.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.687.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,73 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 40, Bredbjerg 5462 Morud	150 m²	1,8 km	24-06-2024	3.135.000 kr.	20.900 kr./m²
Bredbjergvej 42, Bredbjerg 5462 Morud	158 m²	1,9 km	13-11-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²
Gammel Skolevej 29, Tågerod 5462 Morud	145 m²	1,7 km	12-10-2025	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Jægerlunden 14, Bredbjerg 5462 Morud	168 m²	1,7 km	08-05-2024	2.440.000 kr.	14.524 kr./m²
Bredbjergvej 138, Bredbjerg 5462 Morud	136 m²	1,7 km	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Bredbjergvej 78, Bredbjerg 5462 Morud	138 m²	1,9 km	10-06-2025	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Bredbjergvej 48, Bredbjerg 5462 Morud	136 m²	1,9 km	06-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Limkilde 6, Langesø 5462 Morud	191 m²	912 m	21-07-2026	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Åbakkevænget 74 5462 Morud	151 m²	2,7 km	12-10-2024	3.305.000 kr.	21.887 kr./m²
Rugårdsvej 725 5462 Morud	160 m²	2,7 km	22-05-2025	1.710.000 kr.	10.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu