Blåvandvej 5C

Fritidshus · 46 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 349 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.006 kr/m².2.582.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 29.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.712.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1985Ombygning
1983majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	150 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Lyngsletten 2 6857 Blåvand	47 m²	262 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	54.255 kr./m²
Toldbodvej 8 6857 Blåvand	40 m²	211 m	31-05-2025	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Nordkrogen 25 6857 Blåvand	49 m²	770 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Kallesmærskvej 27 6857 Blåvand	40 m²	581 m	26-06-2024	2.625.000 kr.	65.625 kr./m²
Kringsvej 8 6857 Blåvand	50 m²	1,0 km	25-12-2023	1.955.000 kr.	39.100 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	1,4 km	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Fyrgården 39 6857 Blåvand	59 m²	200 m	07-07-2024	1.740.000 kr.	29.492 kr./m²
Karl Postsvej 9 6857 Blåvand	60 m²	731 m	01-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Svinget 29 6857 Blåvand	61 m²	717 m	11-08-2025	3.850.000 kr.	63.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu