Blåvandvej 14A, 3

Rækkehus · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 92 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.487 kr/m².1.776.172 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåvandvej gns: 23.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 22.407 kr/m²+5,10 pct.
3Boligareal større end typisk92 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.015.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.864.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.864.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 49A, 3 6857 Blåvand	73 m²	808 m	06-12-2024	1.960.000 kr.	26.849 kr./m²
Blåvandvej 49A, 2 6857 Blåvand	73 m²	808 m	21-01-2024	1.768.725 kr.	24.229 kr./m²
Blåvandvej 5D 6857 Blåvand	47 m²	125 m	15-03-2026	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Blåvandvej 5B 6857 Blåvand	46 m²	111 m	10-04-2026	1.025.000 kr.	22.283 kr./m²
Vandflodvej 2, 33 6857 Blåvand	92 m²	610 m	21-02-2026	2.155.000 kr.	23.424 kr./m²
Vandflodvej 2, 19 6857 Blåvand	92 m²	610 m	21-01-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Vandflodvej 2, 12 6857 Blåvand	92 m²	610 m	13-07-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Vandflodvej 2, 32 6857 Blåvand	92 m²	610 m	30-11-2023	1.820.000 kr.	19.783 kr./m²
Vandflodvej 2, 2 6857 Blåvand	90 m²	610 m	23-10-2025	2.308.000 kr.	25.644 kr./m²
Vandflodvej 2, 35 6857 Blåvand	90 m²	610 m	15-01-2024	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu