Blåvand Strand 13

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.945 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.529 kr/m².4.240.600 kr.
2Vores vurdering4.408.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
2005Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvand Strand 17 6857 Blåvand	150 m²	53 m	19-03-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Blåvand Strand 9 6857 Blåvand	169 m²	57 m	20-05-2026	6.325.000 kr.	37.426 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	267 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	260 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	376 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	611 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Hans Thuesensvej 35 6857 Blåvand	83 m²	170 m	14-12-2025	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	616 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	474 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	575 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu