Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Blåregnvej 8

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.474 kr/m².1.190.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåregnvej gns: 11.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.033.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden aug. 2022
138k591k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.033.835 kr.Markedet · 1992379.940 kr.Markedet · 1993449.900 kr.Markedet · 1994510.180 kr.Markedet · 1995396.660 kr.Markedet · 1996542.300 kr.Markedet · 1997571.120 kr.Markedet · 1998138.380 kr.Markedet · 1999590.370 kr.Markedet · 2000749.100 kr.Markedet · 2001940.610 kr.Markedet · 2002665.610 kr.Markedet · 2003600.930 kr.Markedet · 2004779.790 kr.Markedet · 2005465.520 kr.Markedet · 20061.065.130 kr.Markedet · 20071.548.800 kr.Markedet · 20081.122.880 kr.Markedet · 20091.104.620 kr.Markedet · 2010497.420 kr.Markedet · 2011830.940 kr.Markedet · 2012957.000 kr.Markedet · 2013965.470 kr.Markedet · 20141.052.810 kr.Markedet · 20151.285.020 kr.Markedet · 20161.184.810 kr.Markedet · 20171.162.150 kr.Markedet · 2018842.820 kr.Markedet · 2019999.680 kr.Markedet · 20201.226.720 kr.Markedet · 20211.331.110 kr.Markedet · 20221.550.340 kr.Markedet · 20231.558.370 kr.Markedet · 20241.697.410 kr.Markedet · 20251.433.960 kr.Markedet · 20261.468.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåregnvej 28
8930 Randers NØ		142 m²206 m14-05-20261.720.000 kr.12.113 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²134 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²184 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²222 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²87 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²96 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²199 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Marienborgvej 57
8930 Randers NØ		113 m²355 m03-11-2024799.999 kr.7.080 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²142 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²76 m30-11-2026900.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden