Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 3

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.974 kr/m².5.326.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.951.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,06 pct. siden sep. 2013
547k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20132.200.000 kr.I dag · vores estimat4.951.284 kr.Markedet · 1992751.306 kr.Markedet · 1993571.474 kr.Markedet · 1994979.518 kr.Markedet · 1995669.886 kr.Markedet · 1996932.082 kr.Markedet · 1997948.012 kr.Markedet · 19981.056.100 kr.Markedet · 19991.074.508 kr.Markedet · 20001.252.216 kr.Markedet · 20011.561.022 kr.Markedet · 20021.213.512 kr.Markedet · 20031.304.608 kr.Markedet · 20041.453.642 kr.Markedet · 20051.621.320 kr.Markedet · 20061.966.706 kr.Markedet · 20072.614.172 kr.Markedet · 20082.487.912 kr.Markedet · 20091.888.000 kr.Markedet · 20102.376.402 kr.Markedet · 20112.533.578 kr.Markedet · 20121.934.964 kr.Markedet · 20132.245.422 kr.Markedet · 20142.399.294 kr.Markedet · 20152.316.340 kr.Markedet · 20162.637.536 kr.Markedet · 20172.449.916 kr.Markedet · 20182.823.268 kr.Markedet · 20192.694.766 kr.Markedet · 20203.151.780 kr.Markedet · 20213.132.546 kr.Markedet · 20223.687.500 kr.Markedet · 20234.469.840 kr.Markedet · 20243.906.272 kr.Markedet · 20254.244.578 kr.Markedet · 20262.930.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.951.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²47 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²153 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²307 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²310 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²229 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²308 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²387 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²143 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²633 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²663 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden