Blåmejsevej 17

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.306 kr/m².5.462.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 29.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.884.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,83 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.884.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	89 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	93 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	222 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Bogfinkevej 15 3400 Hillerød	154 m²	102 m	13-12-2025	6.695.000 kr.	43.474 kr./m²
Triumfbuen 25 3400 Hillerød	174 m²	334 m	09-06-2025	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Gribskovvej 7 3400 Hillerød	167 m²	707 m	08-06-2024	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Munkebuen 8 3400 Hillerød	174 m²	381 m	25-11-2024	6.775.000 kr.	38.937 kr./m²
Møllevej 32 3400 Hillerød	151 m²	65 m	10-04-2025	5.625.000 kr.	37.252 kr./m²
Skovduevej 10 3400 Hillerød	174 m²	411 m	06-09-2026	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Triumfbuen 50 3400 Hillerød	159 m²	469 m	15-10-2024	6.125.000 kr.	38.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu