Blåklokkevej 3

Villa · 247 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.609 kr/m².2.823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåklokkevej gns: 12.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.884.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.050.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2005Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	45 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Klintevej 14 9800 Hjørring	252 m²	223 m	07-03-2025	1.670.000 kr.	6.627 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	431 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	133 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Gøgeurtvej 6 9800 Hjørring	260 m²	483 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	14.615 kr./m²
Hjertegræsvej 11 9800 Hjørring	231 m²	425 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	12.771 kr./m²
Okseøjevej 1 9800 Hjørring	259 m²	850 m	07-05-2026	2.300.000 kr.	8.880 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	161 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	164 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	867 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu