Blåklokkevej 2, Ørding

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.704 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.472 kr/m².975.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.027.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,75 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1995majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 11, Ørding 7990 Øster Assels	68 m²	171 m	20-11-2023	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Blåklokkevej 1, Ørding 7990 Øster Assels	106 m²	52 m	16-09-2024	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Brandbægervej 16, Ørding 7990 Øster Assels	64 m²	56 m	03-04-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	75 m²	1,6 km	03-04-2024	595.000 kr.	7.933 kr./m²
Brandbægervej 4, Ørding 7990 Øster Assels	58 m²	97 m	21-12-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	77 m²	2,1 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev 7990 Øster Assels	73 m²	1,7 km	04-08-2024	675.000 kr.	9.247 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev 7990 Øster Assels	83 m²	2,7 km	05-09-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding 7990 Øster Assels	115 m²	119 m	29-12-2025	1.445.000 kr.	12.565 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev 7990 Øster Assels	71 m²	1,6 km	14-05-2024	800.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu