Blåkildevej 19, 6880 Tarm — Villa · 254 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 138.617 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 586 m²
Bebygget areal: 293 m²
Erhvervsareal: 445 m²
Grundareal: 138617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.936 kr/m².1.627.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)138617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.917.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 21 6880 Tarm	257 m²	2,2 km	26-05-2026	2.700.000 kr.	10.506 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	1,6 km	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	1,6 km	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	2,1 km	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²
Spangager 46 6880 Tarm	220 m²	1,7 km	12-02-2025	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	2,3 km	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	1,7 km	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Vestervej 8 6880 Tarm	298 m²	2,0 km	25-04-2024	1.575.000 kr.	5.285 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	1,6 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Spangager 28 6880 Tarm	201 m²	1,7 km	05-11-2024	875.000 kr.	4.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu