Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Blåkærvej 3, Karstoft

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 4.540 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
4540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
887.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.689.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.218.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,31 pct. siden mar. 2004
250k742k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2004250.000 kr.I dag · vores estimat2.218.281 kr.Markedet · 1992589.215 kr.Markedet · 1993601.260 kr.Markedet · 1994836.880 kr.Markedet · 1995490.380 kr.Markedet · 1996756.690 kr.Markedet · 1997815.595 kr.Markedet · 1998556.380 kr.Markedet · 19991.003.200 kr.Markedet · 20001.158.465 kr.Markedet · 2001788.205 kr.Markedet · 2002814.605 kr.Markedet · 2003562.155 kr.Markedet · 20041.254.000 kr.Markedet · 2005790.020 kr.Markedet · 2006895.290 kr.Markedet · 20071.378.245 kr.Markedet · 20081.288.980 kr.Markedet · 2009762.960 kr.Markedet · 20101.490.775 kr.Markedet · 2011933.240 kr.Markedet · 20121.294.590 kr.Markedet · 2013893.805 kr.Markedet · 20141.615.845 kr.Markedet · 2015697.785 kr.Markedet · 20161.650.000 kr.Markedet · 20171.169.355 kr.Markedet · 20181.123.650 kr.Markedet · 2019911.955 kr.Markedet · 20201.232.715 kr.Markedet · 20211.405.470 kr.Markedet · 20221.262.910 kr.Markedet · 20231.684.815 kr.Markedet · 20241.539.945 kr.Markedet · 20251.482.855 kr.Markedet · 20261.339.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2004 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		156 m²4,1 km17-07-2025995.000 kr.6.378 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft
6933 Kibæk		150 m²4,1 km26-04-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²
Nyvej 9, Karstoft
6933 Kibæk		114 m²4,0 km13-12-2023415.000 kr.3.640 kr./m²
Timlundvej 47, Skarrild
6933 Kibæk		157 m²7,3 km04-02-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft
6933 Kibæk		202 m²6,5 km06-12-20252.375.000 kr.11.757 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild
6933 Kibæk		170 m²8,7 km10-01-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²8,5 km11-05-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild
6933 Kibæk		138 m²8,4 km08-12-2025955.000 kr.6.920 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild
6933 Kibæk		130 m²8,8 km11-12-20234.660.000 kr.35.846 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild
6933 Kibæk		129 m²9,0 km04-05-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden