Blåhusvej 12

Villa · 246 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.246 kr/m².6.577.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåhusvej gns: 39.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+10,00 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering7.416.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,42 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.416.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	159 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	141 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	234 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	246 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	254 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Birkedalen 34 2670 Greve	237 m²	272 m	04-06-2025	4.600.000 kr.	19.409 kr./m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	339 m	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²
Metavang 12 2670 Greve	240 m²	763 m	03-09-2026	8.825.000 kr.	36.771 kr./m²
Brittavej 11 2670 Greve	249 m²	875 m	14-07-2025	4.800.000 kr.	19.277 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	400 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu