Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Blåhøjvej 8, Karstoft

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget garage
36 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
622.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.689.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering736.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden feb. 1996
248k515k782k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1996247.500 kr.31. okt. 2008375.000 kr.30. jun. 2009720.000 kr.19. jul. 2015675.000 kr.I dag · vores estimat736.678 kr.Markedet · 1992442.804 kr.Markedet · 1993451.856 kr.Markedet · 1994628.928 kr.Markedet · 1995368.528 kr.Markedet · 1996568.664 kr.Markedet · 1997612.932 kr.Markedet · 1998418.128 kr.Markedet · 1999753.920 kr.Markedet · 2000870.604 kr.Markedet · 2001592.348 kr.Markedet · 2002612.188 kr.Markedet · 2003422.468 kr.Markedet · 2004942.400 kr.Markedet · 2005593.712 kr.Markedet · 2006672.824 kr.Markedet · 20071.035.772 kr.Markedet · 2008968.688 kr.Markedet · 2009573.376 kr.Markedet · 20101.120.340 kr.Markedet · 2011701.344 kr.Markedet · 2012972.904 kr.Markedet · 2013671.708 kr.Markedet · 20141.214.332 kr.Markedet · 2015524.396 kr.Markedet · 20161.240.000 kr.Markedet · 2017878.788 kr.Markedet · 2018844.440 kr.Markedet · 2019685.348 kr.Markedet · 2020926.404 kr.Markedet · 20211.056.232 kr.Markedet · 2022949.096 kr.Markedet · 20231.266.164 kr.Markedet · 20241.157.292 kr.Markedet · 20251.114.388 kr.Markedet · 20261.303.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
247.500 kr.
31. okt. 2008 · Alm. Salg
375.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg
720.000 kr.
19. jul. 2015 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
736.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte720.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte247.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 9, Karstoft
6933 Kibæk		114 m²121 m13-12-2023415.000 kr.3.640 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft
6933 Kibæk		150 m²191 m26-04-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²
Nyvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		156 m²138 m17-07-2025995.000 kr.6.378 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild
6933 Kibæk		130 m²5,1 km11-12-20234.660.000 kr.35.846 kr./m²
Timlundvej 47, Skarrild
6933 Kibæk		157 m²3,6 km04-02-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild
6933 Kibæk		129 m²5,4 km04-05-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild
6933 Kibæk		138 m²5,0 km08-12-2025955.000 kr.6.920 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²4,6 km11-05-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft
6933 Kibæk		202 m²2,9 km06-12-20252.375.000 kr.11.757 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild
6933 Kibæk		170 m²5,2 km10-01-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden