Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Blåhøjvej 70, Karstoft

Landejendom · 256 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 474.248 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
474248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.913 kr/m².7.745.656 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)474248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.463.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,23 pct. siden mar. 2005
432k7,2M14,0M20,7M27,5M1992199720012005200920132017202120251. mar. 20051.815.516 kr.I dag · vores estimat9.463.092 kr.Markedet · 1992875.264 kr.Markedet · 19931.782.528 kr.Markedet · 19954.648.960 kr.Markedet · 19962.327.296 kr.Markedet · 19971.235.968 kr.Markedet · 19982.577.664 kr.Markedet · 199914.999.808 kr.Markedet · 20002.547.712 kr.Markedet · 20012.321.920 kr.Markedet · 20023.004.928 kr.Markedet · 2003490.496 kr.Markedet · 20043.556.096 kr.Markedet · 20059.365.760 kr.Markedet · 20068.196.864 kr.Markedet · 20072.115.584 kr.Markedet · 200822.784.000 kr.Markedet · 20092.993.408 kr.Markedet · 20102.425.344 kr.Markedet · 20111.600.000 kr.Markedet · 20126.944.768 kr.Markedet · 20131.358.848 kr.Markedet · 20141.796.096 kr.Markedet · 20151.121.536 kr.Markedet · 20162.543.104 kr.Markedet · 20172.275.584 kr.Markedet · 201811.506.944 kr.Markedet · 20193.454.208 kr.Markedet · 20205.421.568 kr.Markedet · 202113.170.944 kr.Markedet · 202213.910.528 kr.Markedet · 202321.772.800 kr.Markedet · 202427.507.712 kr.Markedet · 202525.187.072 kr.Markedet · 202616.384.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2005 · Alm. Salg
1.815.516 kr.
I dag · vores estimat
9.463.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.815.516 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 2, Karstoft
6933 Kibæk		233 m²2,6 km06-04-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²4,5 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild
6933 Kibæk		271 m²6,9 km14-05-20257.179.030 kr.26.491 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft
6933 Kibæk		354 m²5,1 km01-01-202618.995.000 kr.53.658 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²5,9 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²6,9 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²7,0 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²9,6 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²10,3 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²11,1 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden