Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Blåhøjvej 65, Karstoft

Landejendom · 188 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 495.662 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
495662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.316 kr/m².6.509.383 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)495662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.565.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,34 pct. siden maj 2012
317k5,3M10,3M15,2M20,2M1992199720012005200920132017202120252. maj 20125.100.000 kr.I dag · vores estimat7.565.363 kr.Markedet · 1992642.772 kr.Markedet · 19931.309.044 kr.Markedet · 19953.414.080 kr.Markedet · 19961.709.108 kr.Markedet · 1997907.664 kr.Markedet · 19981.892.972 kr.Markedet · 199911.015.484 kr.Markedet · 20001.870.976 kr.Markedet · 20011.705.160 kr.Markedet · 20022.206.744 kr.Markedet · 2003360.208 kr.Markedet · 20042.611.508 kr.Markedet · 20056.877.980 kr.Markedet · 20066.019.572 kr.Markedet · 20071.553.632 kr.Markedet · 200816.732.000 kr.Markedet · 20092.198.284 kr.Markedet · 20101.781.112 kr.Markedet · 20111.175.000 kr.Markedet · 20125.100.064 kr.Markedet · 2013997.904 kr.Markedet · 20141.319.008 kr.Markedet · 2015823.628 kr.Markedet · 20161.867.592 kr.Markedet · 20171.671.132 kr.Markedet · 20188.450.412 kr.Markedet · 20192.536.684 kr.Markedet · 20203.981.464 kr.Markedet · 20219.672.412 kr.Markedet · 202210.215.544 kr.Markedet · 202315.989.400 kr.Markedet · 202420.200.976 kr.Markedet · 202518.496.756 kr.Markedet · 202612.032.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2012 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.565.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²2,0 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft
6933 Kibæk		233 m²534 m06-04-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft
6933 Kibæk		123 m²2,0 km05-11-20245.010.000 kr.40.732 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²3,6 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²4,5 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²3,1 km30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft
6933 Kibæk		96 m²2,9 km23-10-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²5,4 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²7,2 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild
6933 Kibæk		271 m²5,2 km14-05-20257.179.030 kr.26.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden