Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Blåhøjvej 63, Karstoft

Landejendom · 340 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 265.041 m², 8 værelser, opført i 1858, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
265041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.644 kr/m².10.654.703 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1858 (168 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)265041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.800.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,82 pct. siden dec. 2001
573k9,6M18,6M27,5M36,5M19921997200120052009201320172021202520. dec. 20012.462.500 kr.I dag · vores estimat12.800.496 kr.Markedet · 19921.162.460 kr.Markedet · 19932.367.420 kr.Markedet · 19956.174.400 kr.Markedet · 19963.090.940 kr.Markedet · 19971.641.520 kr.Markedet · 19983.423.460 kr.Markedet · 199919.921.620 kr.Markedet · 20003.383.680 kr.Markedet · 20013.083.800 kr.Markedet · 20023.990.920 kr.Markedet · 2003651.440 kr.Markedet · 20044.722.940 kr.Markedet · 200512.438.900 kr.Markedet · 200610.886.460 kr.Markedet · 20072.809.760 kr.Markedet · 200830.260.000 kr.Markedet · 20093.975.620 kr.Markedet · 20103.221.160 kr.Markedet · 20112.125.000 kr.Markedet · 20129.223.520 kr.Markedet · 20131.804.720 kr.Markedet · 20142.385.440 kr.Markedet · 20151.489.540 kr.Markedet · 20163.377.560 kr.Markedet · 20173.022.260 kr.Markedet · 201815.282.660 kr.Markedet · 20194.587.620 kr.Markedet · 20207.200.520 kr.Markedet · 202117.492.660 kr.Markedet · 202218.474.920 kr.Markedet · 202328.917.000 kr.Markedet · 202436.533.680 kr.Markedet · 202533.451.580 kr.Markedet · 202621.761.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2001 · Alm. Salg
2.462.500 kr.
I dag · vores estimat
12.800.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001dec.Solgt, familiehandel2.462.500 kr.
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 2, Karstoft
6933 Kibæk		233 m²741 m06-04-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft
6933 Kibæk		354 m²3,0 km01-01-202618.995.000 kr.53.658 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²1,4 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild
6933 Kibæk		271 m²4,9 km14-05-20257.179.030 kr.26.491 kr./m²
Skarrild Overbyvej 7, Skarrild
6933 Kibæk		482 m²8,0 km13-11-202445.350.000 kr.94.087 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede
6933 Kibæk		345 m²11,4 km07-04-20244.900.000 kr.14.203 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²11,1 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²13,0 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²13,6 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Fjelstervangvej 3
6933 Kibæk		468 m²14,0 km25-02-20244.050.000 kr.8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden