Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Blåhøjvej 24, Karstoft

Villa · 166 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.689.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering740.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+76,36 pct. siden jul. 1991
420k755k1,1M1,4M1,8M19911995199920032007201120152019202331. jul. 1991560.000 kr.31. aug. 20171.241.732 kr.19. jan. 2025420.000 kr.18. mar. 2025420.000 kr.I dag · vores estimat740.698 kr.Markedet · 1992592.786 kr.Markedet · 1993604.904 kr.Markedet · 1994841.952 kr.Markedet · 1995493.352 kr.Markedet · 1996761.276 kr.Markedet · 1997820.538 kr.Markedet · 1998559.752 kr.Markedet · 19991.009.280 kr.Markedet · 20001.165.486 kr.Markedet · 2001792.982 kr.Markedet · 2002819.542 kr.Markedet · 2003565.562 kr.Markedet · 20041.261.600 kr.Markedet · 2005794.808 kr.Markedet · 2006900.716 kr.Markedet · 20071.386.598 kr.Markedet · 20081.296.792 kr.Markedet · 2009767.584 kr.Markedet · 20101.499.810 kr.Markedet · 2011938.896 kr.Markedet · 20121.302.436 kr.Markedet · 2013899.222 kr.Markedet · 20141.625.638 kr.Markedet · 2015702.014 kr.Markedet · 20161.660.000 kr.Markedet · 20171.176.442 kr.Markedet · 20181.130.460 kr.Markedet · 2019917.482 kr.Markedet · 20201.240.186 kr.Markedet · 20211.413.988 kr.Markedet · 20221.270.564 kr.Markedet · 20231.695.026 kr.Markedet · 20241.549.278 kr.Markedet · 20251.491.842 kr.Markedet · 20261.745.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1991 · Alm. Salg
560.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.241.732 kr.
19. jan. 2025 · Alm. Salg
420.000 kr.
18. mar. 2025 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
740.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte420.000 kr.
  • jan.Ejerskifte420.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2017aug.Solgt, andet1.241.732 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		156 m²178 m17-07-2025995.000 kr.6.378 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft
6933 Kibæk		150 m²208 m26-04-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²
Nyvej 9, Karstoft
6933 Kibæk		114 m²155 m13-12-2023415.000 kr.3.640 kr./m²
Timlundvej 47, Skarrild
6933 Kibæk		157 m²3,6 km04-02-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft
6933 Kibæk		202 m²3,0 km06-12-20252.375.000 kr.11.757 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²4,6 km11-05-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild
6933 Kibæk		170 m²5,3 km10-01-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild
6933 Kibæk		138 m²5,0 km08-12-2025955.000 kr.6.920 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild
6933 Kibæk		130 m²5,1 km11-12-20234.660.000 kr.35.846 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild
6933 Kibæk		129 m²5,5 km04-05-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden