Blåhøjvej 11, Filskov

Villa · 113 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.619 kr/m² × 113 m².1.199.947 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.114.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
7. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
1. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2015okt.Ejerskifte1.095.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007feb.Ejerskifte650.000 kr.
1997Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhøjvej 1, Filskov 7200 Grindsted	83 m²	97 m	03-11-2023	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov 7200 Grindsted	107 m²	164 m	26-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	221 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	214 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Postgade 7, Filskov 7200 Grindsted	85 m²	223 m	17-02-2024	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	213 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	418 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Toften 22, Filskov 7200 Grindsted	169 m²	421 m	28-10-2023	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund 7200 Grindsted	104 m²	4,0 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Stenbæksvej 13, Hinnum 7200 Grindsted	136 m²	4,0 km	11-01-2024	1.225.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu