Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 8260 Viby J

Blåhøjvænget 9, Stavtrup

Villa · 163 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 163 m².5.581.772 kr.
  2. 2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.955.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,24 pct. siden nov. 2010
725k2,3M3,8M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20103.439.045 kr.I dag · vores estimat6.955.296 kr.Markedet · 1992869.768 kr.Markedet · 1993724.861 kr.Markedet · 1994793.810 kr.Markedet · 19951.300.577 kr.Markedet · 19961.188.759 kr.Markedet · 19971.413.047 kr.Markedet · 1998747.844 kr.Markedet · 19991.588.761 kr.Markedet · 20002.053.800 kr.Markedet · 20011.850.865 kr.Markedet · 20021.520.301 kr.Markedet · 20031.923.074 kr.Markedet · 20041.830.490 kr.Markedet · 20052.629.842 kr.Markedet · 20063.725.365 kr.Markedet · 20071.351.270 kr.Markedet · 20083.095.696 kr.Markedet · 2009888.187 kr.Markedet · 20102.767.251 kr.Markedet · 20113.271.410 kr.Markedet · 20123.536.122 kr.Markedet · 20132.552.091 kr.Markedet · 20142.368.390 kr.Markedet · 20153.883.475 kr.Markedet · 20163.769.375 kr.Markedet · 20173.876.466 kr.Markedet · 20184.108.089 kr.Markedet · 20193.828.544 kr.Markedet · 20204.614.693 kr.Markedet · 20215.265.389 kr.Markedet · 20225.145.584 kr.Markedet · 20235.057.727 kr.Markedet · 20245.686.744 kr.Markedet · 20255.884.952 kr.Markedet · 20265.922.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg
3.439.045 kr.
I dag · vores estimat
6.955.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20113.439.045 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²136 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²345 m30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²272 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²198 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²153 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²334 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²64 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²324 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²100 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²664 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden