Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 168 m² · bygget 2011
Villa på 168 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Blåhøjvænget 4, Stavtrup 8260 Viby J | 183 m² | 170 m | 18-09-2024 | 7.450.000 kr. | 40.710 kr./m² |
| Blåhøjtoften 19, Stavtrup 8260 Viby J | 172 m² | 144 m | 14-08-2025 | 5.750.000 kr. | 33.430 kr./m² |
| Råhøjtoften 2, Stavtrup 8260 Viby J | 171 m² | 202 m | 04-02-2025 | 6.200.000 kr. | 36.257 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 140, Stavtrup 8260 Viby J | 168 m² | 611 m | 01-10-2024 | 4.650.000 kr. | 27.679 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 92, Stavtrup 8260 Viby J | 170 m² | 552 m | 06-02-2026 | 5.725.000 kr. | 33.676 kr./m² |
| Salamanderparken 113, Stavtrup 8260 Viby J | 172 m² | 464 m | 08-01-2024 | 6.400.000 kr. | 37.209 kr./m² |
| Råhøjvej 68D, Stavtrup 8260 Viby J | 161 m² | 353 m | 30-03-2025 | 14.900.000 kr. | 92.547 kr./m² |
| Råhøjen 12 8260 Viby J | 158 m² | 257 m | 31-07-2026 | 5.750.000 kr. | 36.392 kr./m² |
| Blåhøjtoften 50, Stavtrup 8260 Viby J | 156 m² | 289 m | 20-08-2025 | 5.095.000 kr. | 32.660 kr./m² |
| Blåhøjtoften 48, Stavtrup 8260 Viby J | 155 m² | 282 m | 18-05-2025 | 5.450.000 kr. | 35.161 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,7 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 195 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,3 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 181 dage på markedet
Til salgA2015Onsholtgårdsvej 5D8260 Viby J · 1,7 km væk216 m² 6 vær. 20167.350.000 kr.34.028 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 1,8 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 366 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 1,9 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 1,9 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 2,1 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 237 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 2,1 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 2,2 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 2,2 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 24 dage på markedet
eStatic