Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Blåhøjtoften 39, Stavtrup

Villa · 158 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 158 m².5.429.986 kr.
  2. 2Vores vurdering6.342.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden feb. 2021
703k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20215.595.000 kr.I dag · vores estimat6.342.253 kr.Markedet · 1992843.088 kr.Markedet · 1993702.626 kr.Markedet · 1994769.460 kr.Markedet · 19951.260.682 kr.Markedet · 19961.152.294 kr.Markedet · 19971.369.702 kr.Markedet · 1998724.904 kr.Markedet · 19991.540.026 kr.Markedet · 20001.990.800 kr.Markedet · 20011.794.090 kr.Markedet · 20021.473.666 kr.Markedet · 20031.864.084 kr.Markedet · 20041.774.340 kr.Markedet · 20052.549.172 kr.Markedet · 20063.611.090 kr.Markedet · 20071.309.820 kr.Markedet · 20083.000.736 kr.Markedet · 2009860.942 kr.Markedet · 20102.682.366 kr.Markedet · 20113.171.060 kr.Markedet · 20123.427.652 kr.Markedet · 20132.473.806 kr.Markedet · 20142.295.740 kr.Markedet · 20153.764.350 kr.Markedet · 20163.653.750 kr.Markedet · 20173.757.556 kr.Markedet · 20183.982.074 kr.Markedet · 20193.711.104 kr.Markedet · 20204.473.138 kr.Markedet · 20215.103.874 kr.Markedet · 20224.987.744 kr.Markedet · 20234.902.582 kr.Markedet · 20245.512.304 kr.Markedet · 20255.704.432 kr.Markedet · 20265.740.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2021 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.342.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²186 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²165 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²56 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²46 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²385 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²251 m30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²192 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²598 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²258 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²940 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden