Blåhegnet 13

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 200 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.558 kr/m².2.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhegnet gns: 27.009 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-19,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.524.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+614,13 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1998 · Alm. Salg: 986.980 kr.
17. feb. 1999 · Alm. Salg: 493.490 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999feb.Ejerskifte493.490 kr.
1998feb.Solgt, alm. frit salg986.980 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhegnet 15 2670 Greve	112 m²	13 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Blåhegnet 9 2670 Greve	112 m²	25 m	29-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Blåhegnet 17 2670 Greve	112 m²	26 m	21-04-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Blåhegnet 7 2670 Greve	112 m²	35 m	11-07-2025	3.310.000 kr.	29.554 kr./m²
Blåhegnet 4 2670 Greve	112 m²	43 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Blåhegnet 20 2670 Greve	112 m²	58 m	26-11-2024	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Blåhegnet 21 2670 Greve	112 m²	64 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Blåhegnet 27 2670 Greve	112 m²	107 m	23-10-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²
Blåhegnet 32 2670 Greve	112 m²	107 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Blåhegnet 42 2670 Greve	112 m²	133 m	24-09-2024	2.540.000 kr.	22.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu