Blågårdsvænget 16

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 826 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.566 kr/m².3.772.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsvænget gns: 28.201 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.089.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,17 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.089.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
2008Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsvænget 46 2670 Greve	133 m²	92 m	20-10-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Blågårdsvænget 40 2670 Greve	133 m²	134 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 27 2670 Greve	133 m²	259 m	01-10-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Blågårdsvænget 25 2670 Greve	133 m²	260 m	22-10-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Blågårdsvænget 36 2670 Greve	124 m²	135 m	10-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Blågårdsvænget 42 2670 Greve	111 m²	140 m	29-04-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Blågårdsvænget 41 2670 Greve	111 m²	166 m	02-11-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Blågårdsvænget 15 2670 Greve	111 m²	235 m	11-03-2024	3.425.000 kr.	30.856 kr./m²
Damager Vænge 51 2670 Greve	212 m²	535 m	03-05-2025	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	760 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu