Blågårdsparken 24

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.641 kr/m².4.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsparken gns: 24.858 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.071.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+379,01 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 722.780 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.071.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte850.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte722.780 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsparken 25 2670 Greve	133 m²	113 m	02-06-2025	3.770.000 kr.	28.346 kr./m²
Blågårdsparken 10 2670 Greve	187 m²	86 m	04-12-2023	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Blågårdsvænget 36 2670 Greve	124 m²	333 m	10-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Kløverager 9 2670 Greve	122 m²	480 m	18-11-2025	5.025.000 kr.	41.189 kr./m²
Nældebjerg Alle 6 2670 Greve	122 m²	579 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Damager Vænge 96 2670 Greve	122 m²	628 m	16-02-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Dønnergårds Alle 135 2670 Greve	121 m²	564 m	29-11-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Skelager 8 2670 Greve	118 m²	483 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	682 m	30-07-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	682 m	22-06-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu