Blåbyvej 9, Thurø

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 130 m².2.954.510 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.432.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,19 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.758.735 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.758.735 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	27 m	27-08-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Blåbyvej 30, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	242 m	11-07-2025	8.750.000 kr.	57.947 kr./m²
Blåbyvej 1A, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	80 m	22-06-2025	5.100.000 kr.	23.721 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø 5700 Svendborg	216 m²	64 m	05-03-2025	11.300.000 kr.	52.315 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	37 m	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø 5700 Svendborg	131 m²	146 m	21-10-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Grønnevænget 21, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	302 m	28-09-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	433 m	31-12-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Saugskærvej 12, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	483 m	24-07-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Enebærvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	568 m	16-11-2023	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu