Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Blåbærvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.271 kr/m².1.804.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 8.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.993.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,15 pct. siden aug. 2023
364k772k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.993.771 kr.Markedet · 1992499.506 kr.Markedet · 1993626.073 kr.Markedet · 1994668.703 kr.Markedet · 1995708.834 kr.Markedet · 1996609.168 kr.Markedet · 1997651.210 kr.Markedet · 1998566.391 kr.Markedet · 1999955.500 kr.Markedet · 2000999.894 kr.Markedet · 2001875.385 kr.Markedet · 20021.106.469 kr.Markedet · 2003818.937 kr.Markedet · 2004954.618 kr.Markedet · 2005973.581 kr.Markedet · 20061.002.246 kr.Markedet · 20071.289.778 kr.Markedet · 20081.505.868 kr.Markedet · 20091.447.803 kr.Markedet · 20101.278.753 kr.Markedet · 20111.183.497 kr.Markedet · 20121.075.452 kr.Markedet · 20131.104.117 kr.Markedet · 20141.076.040 kr.Markedet · 20151.275.372 kr.Markedet · 20161.121.022 kr.Markedet · 20171.413.405 kr.Markedet · 20181.286.250 kr.Markedet · 20191.383.858 kr.Markedet · 20201.552.173 kr.Markedet · 20211.513.218 kr.Markedet · 20221.701.231 kr.Markedet · 20231.313.004 kr.Markedet · 20241.497.783 kr.Markedet · 20251.557.318 kr.Markedet · 20261.531.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevang 1
8850 Bjerringbro		149 m²143 m05-11-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Revlingvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²274 m16-05-20261.625.000 kr.10.691 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²512 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tyttebærvej 9
8850 Bjerringbro		142 m²304 m12-07-20261.700.000 kr.11.972 kr./m²
Tyttebærvej 26
8850 Bjerringbro		142 m²328 m31-05-20261.550.000 kr.10.915 kr./m²
Tyttebærvej 2
8850 Bjerringbro		142 m²423 m30-10-20251.925.000 kr.13.556 kr./m²
Stentoften 8
8850 Bjerringbro		149 m²611 m02-10-20241.800.000 kr.12.081 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²598 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Skovbakkevej 27
8850 Bjerringbro		148 m²713 m21-07-20252.135.000 kr.14.426 kr./m²
Ellekrattet 9
8850 Bjerringbro		150 m²625 m18-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden