Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Blåbærvej 6

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.461 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåbærvej gns: 10.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden apr. 1993
315k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993500.000 kr.22. maj 20201.025.000 kr.14. jul. 20201.025.000 kr.31. maj 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.410.428 kr.Markedet · 1992715.855 kr.Markedet · 1993489.967 kr.Markedet · 1994755.856 kr.Markedet · 1995651.057 kr.Markedet · 1996918.213 kr.Markedet · 1997742.100 kr.Markedet · 1998605.445 kr.Markedet · 19991.302.838 kr.Markedet · 20001.024.460 kr.Markedet · 2001630.966 kr.Markedet · 20021.295.598 kr.Markedet · 20031.104.824 kr.Markedet · 2004956.042 kr.Markedet · 2005804.002 kr.Markedet · 2006517.117 kr.Markedet · 20071.454.335 kr.Markedet · 20081.065.366 kr.Markedet · 20091.166.364 kr.Markedet · 20101.136.861 kr.Markedet · 2011906.086 kr.Markedet · 20121.018.125 kr.Markedet · 2013716.398 kr.Markedet · 20141.303.924 kr.Markedet · 20151.373.609 kr.Markedet · 2016315.483 kr.Markedet · 20171.329.807 kr.Markedet · 2018983.011 kr.Markedet · 20191.130.888 kr.Markedet · 20201.295.236 kr.Markedet · 20211.231.162 kr.Markedet · 20221.423.927 kr.Markedet · 20231.503.386 kr.Markedet · 20241.548.093 kr.Markedet · 20251.299.761 kr.Markedet · 20261.833.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
22. maj 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 19
6870 Ølgod		135 m²166 m07-12-20231.495.000 kr.11.074 kr./m²
Blåbærvej 3
6870 Ølgod		127 m²36 m26-03-20241.350.000 kr.10.630 kr./m²
Vangsgade 13
6870 Ølgod		173 m²152 m04-02-20251.325.000 kr.7.659 kr./m²
Solvænget 71
6870 Ølgod		182 m²492 m07-10-2025950.000 kr.5.220 kr./m²
Rosenparken 11
6870 Ølgod		175 m²298 m12-09-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Solvænget 143
6870 Ølgod		184 m²457 m16-01-20251.300.000 kr.7.065 kr./m²
Engdraget 59
6870 Ølgod		183 m²702 m21-08-20241.600.000 kr.8.743 kr./m²
Hyldevænget 7
6870 Ølgod		172 m²399 m19-08-20251.075.000 kr.6.250 kr./m²
Søndergade 48
6870 Ølgod		166 m²134 m28-11-20231.245.000 kr.7.500 kr./m²
Søndervænget 70
6870 Ølgod		176 m²594 m26-01-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden