Blåbærvej 14, Hvidbjerg, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 121 m².2.898.918 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.021.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,89 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 11A, Hvidbjerg 7080 Børkop	93 m²	103 m	29-04-2025	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Blåbærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	80 m²	41 m	29-12-2024	1.680.000 kr.	21.000 kr./m²
Blåbærvej 10, Hvidbjerg 7080 Børkop	75 m²	47 m	19-08-2025	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Blåbærvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	48 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blåbærvej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	89 m	23-06-2026	1.701.001 kr.	23.958 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	437 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Bjergstien 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	126 m²	344 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Bjergstien 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	127 m²	327 m	06-08-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	800 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	122 m²	890 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu