Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Blåbærvej 14

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.916.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden okt. 2026
167k729k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.916.659 kr.Markedet · 1992451.774 kr.Markedet · 1993283.743 kr.Markedet · 1994368.719 kr.Markedet · 1995531.100 kr.Markedet · 1996787.610 kr.Markedet · 1997416.292 kr.Markedet · 1998646.021 kr.Markedet · 1999167.127 kr.Markedet · 2000304.648 kr.Markedet · 2001594.832 kr.Markedet · 2002817.781 kr.Markedet · 2003694.498 kr.Markedet · 2004817.894 kr.Markedet · 2005849.873 kr.Markedet · 2006695.402 kr.Markedet · 2007831.002 kr.Markedet · 20081.000.728 kr.Markedet · 20091.256.899 kr.Markedet · 20101.113.841 kr.Markedet · 2011951.912 kr.Markedet · 2012858.009 kr.Markedet · 2013533.586 kr.Markedet · 20141.136.780 kr.Markedet · 2015561.723 kr.Markedet · 20161.321.083 kr.Markedet · 20171.181.980 kr.Markedet · 20181.114.858 kr.Markedet · 20191.570.926 kr.Markedet · 20201.767.659 kr.Markedet · 20211.913.316 kr.Markedet · 20221.899.530 kr.Markedet · 20231.743.477 kr.Markedet · 20242.205.308 kr.Markedet · 20251.767.433 kr.Markedet · 20262.229.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²323 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²435 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hasselvej 30
9530 Støvring		109 m²285 m14-08-20262.200.000 kr.20.183 kr./m²
Hybenvej 8
9530 Støvring		106 m²146 m26-10-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Hjordalsvej 7
9530 Støvring		110 m²445 m27-05-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Engtoften 6
9530 Støvring		120 m²542 m11-11-20251.460.000 kr.12.167 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²695 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Hæsumvej 37
9530 Støvring		108 m²742 m04-02-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Porsborgvej 79
9530 Støvring		118 m²776 m16-01-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestergade 13
9530 Støvring		122 m²533 m15-08-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden