Blåbærvangen 7, Jegum

Fritidshus · 159 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.589 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 159 m².2.440.968 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering2.576.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1881,66 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023130.000 kr.
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvangen 20, Jegum 6840 Oksbøl	158 m²	107 m	18-04-2026	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Blåbærvangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	139 m²	60 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Blåbærvangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	121 m²	115 m	17-06-2025	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Blåbærvangen 11, Jegum 6840 Oksbøl	112 m²	112 m	14-10-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Blåbærvangen 22, Jegum 6840 Oksbøl	98 m²	97 m	13-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Blåbærvangen 19, Jegum 6840 Oksbøl	91 m²	110 m	03-10-2025	1.748.000 kr.	19.209 kr./m²
Blåbærvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	33 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Blåbærvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	90 m²	119 m	09-04-2024	1.474.000 kr.	16.378 kr./m²
Blåbærvangen 18, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	57 m	18-08-2026	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Blomstervangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	159 m²	502 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu