Blåbærvænget 9, Tibirke Sand

Fritidshus · 126 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.769 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 126 m².4.781.322 kr.
2Vores vurdering5.622.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,77 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.622.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.705.000 kr.
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	28 m	20-08-2026	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Skovtoften 13 3300 Frederiksværk	125 m²	1,3 km	15-07-2024	4.750.000 kr.	38.000 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	1,1 km	22-11-2024	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	428 m	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	1,2 km	12-08-2026	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Skovtoften 5A 3300 Frederiksværk	132 m²	1,4 km	17-10-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Fyrrevangen 8 3300 Frederiksværk	125 m²	1,8 km	19-03-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Lars Holmsvej 9A 3300 Frederiksværk	118 m²	1,3 km	10-07-2026	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	464 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B 3300 Frederiksværk	133 m²	1,6 km	21-11-2024	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu