Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Blåbærvænget 15, Tibirke Sand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 80 m².3.035.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.028.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,09 pct. siden apr. 2001
192k901k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2001375.246 kr.I dag · vores estimat3.028.585 kr.Markedet · 1992462.480 kr.Markedet · 1993363.600 kr.Markedet · 1994347.360 kr.Markedet · 1995298.400 kr.Markedet · 1996201.920 kr.Markedet · 1997433.600 kr.Markedet · 1998343.040 kr.Markedet · 1999502.960 kr.Markedet · 2000353.600 kr.Markedet · 2001495.600 kr.Markedet · 2002647.920 kr.Markedet · 2003803.520 kr.Markedet · 20041.063.600 kr.Markedet · 20051.433.440 kr.Markedet · 20061.509.280 kr.Markedet · 20071.957.440 kr.Markedet · 20081.747.600 kr.Markedet · 20091.000.000 kr.Markedet · 2010965.440 kr.Markedet · 20111.227.280 kr.Markedet · 20121.045.840 kr.Markedet · 2013983.760 kr.Markedet · 2014947.280 kr.Markedet · 2015986.640 kr.Markedet · 20161.269.600 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.071.440 kr.Markedet · 20191.307.040 kr.Markedet · 20201.791.440 kr.Markedet · 20212.498.320 kr.Markedet · 20222.517.680 kr.Markedet · 20232.333.840 kr.Markedet · 20242.233.840 kr.Markedet · 20252.536.000 kr.Markedet · 20262.782.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg
375.246 kr.
I dag · vores estimat
3.028.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg375.246 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		81 m²119 m20-08-20262.595.000 kr.32.037 kr./m²
Porsevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²195 m20-08-20254.350.000 kr.52.410 kr./m²
Lærkevænget 13, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		84 m²156 m08-02-20244.850.000 kr.57.738 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²390 m09-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Birkevænget 16, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		84 m²305 m04-06-20263.600.000 kr.42.857 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²804 m30-06-20241.925.000 kr.24.367 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		86 m²310 m02-04-20252.450.000 kr.28.488 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²927 m17-10-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²549 m15-03-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		81 m²1,0 km13-10-20241.700.000 kr.20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden