Blåbærvænget 13, Thurø

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 112 m².2.545.424 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.530.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
26. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
1979majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	146 m	31-10-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Blåbærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	170 m	16-07-2024	2.035.000 kr.	13.301 kr./m²
Blåbærvænget 20, Thurø 5700 Svendborg	202 m²	237 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	15.594 kr./m²
Bjarkesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	111 m²	371 m	25-09-2025	2.365.000 kr.	21.306 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	347 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	351 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	620 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	375 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	970 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Snævringen 4, Thurø 5700 Svendborg	110 m²	995 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu