Blåbærvænget 11, Thurø

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 149 m².3.386.323 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.643.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,82 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	148 m	16-07-2024	2.035.000 kr.	13.301 kr./m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	130 m	31-12-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjerregårdstoften 1, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	152 m	29-06-2025	4.700.000 kr.	30.921 kr./m²
Hjaltesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	311 m	01-07-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	266 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Måroddevej 7, Thurø 5700 Svendborg	149 m²	441 m	09-10-2024	2.775.000 kr.	18.624 kr./m²
Ellekildevej 3, Thurø 5700 Svendborg	156 m²	100 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Blåbyvej 30, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	385 m	11-07-2025	8.750.000 kr.	57.947 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	458 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	402 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu