Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Blåbærsvinget 6, Fensmark

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 170 m².2.794.970 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.583.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden aug. 2017
279k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.598.000 kr.23. maj 20192.785.000 kr.I dag · vores estimat3.583.164 kr.Markedet · 1992747.490 kr.Markedet · 1993634.270 kr.Markedet · 1994752.590 kr.Markedet · 1995743.920 kr.Markedet · 1996731.680 kr.Markedet · 19971.004.530 kr.Markedet · 1998890.120 kr.Markedet · 1999909.330 kr.Markedet · 20001.363.060 kr.Markedet · 20011.183.200 kr.Markedet · 20021.345.890 kr.Markedet · 20031.168.240 kr.Markedet · 20041.305.600 kr.Markedet · 20051.151.070 kr.Markedet · 20061.652.740 kr.Markedet · 20072.125.000 kr.Markedet · 20082.387.650 kr.Markedet · 20091.739.270 kr.Markedet · 20101.608.710 kr.Markedet · 20111.353.200 kr.Markedet · 20121.935.280 kr.Markedet · 20131.770.890 kr.Markedet · 20141.307.640 kr.Markedet · 20152.417.740 kr.Markedet · 20161.446.870 kr.Markedet · 20171.796.560 kr.Markedet · 20181.752.530 kr.Markedet · 20191.816.450 kr.Markedet · 20201.898.050 kr.Markedet · 20212.097.970 kr.Markedet · 20222.395.470 kr.Markedet · 20232.368.780 kr.Markedet · 20242.179.570 kr.Markedet · 20252.526.370 kr.Markedet · 20262.828.800 kr.Markedet · 20272.645.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
23. maj 2019 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.598.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²108 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²79 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²67 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²122 m17-09-20263.910.000 kr.23.841 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark
4684 Holmegaard 		163 m²444 m09-04-20253.787.500 kr.23.236 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²518 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²638 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Morbærvænget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		167 m²699 m13-10-20254.175.000 kr.25.000 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²802 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²548 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden