Blåbærsvinget 4, Fensmark

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 151 m².2.482.591 kr.
2Vores vurdering3.189.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1201,73 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020245.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark 4684 Holmegaard	154 m²	107 m	28-09-2025	3.253.000 kr.	21.123 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	90 m	31-08-2024	3.572.000 kr.	18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	195 m²	50 m	23-12-2024	2.873.000 kr.	14.733 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	248 m	27-06-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Tjørnevej 29, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	644 m	22-07-2026	2.398.000 kr.	15.881 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	149 m²	661 m	12-04-2024	2.868.000 kr.	19.248 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	89 m	17-09-2026	3.910.000 kr.	23.841 kr./m²
Tjørnevej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	153 m²	693 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Akacievænget 13, Fensmark 4684 Holmegaard	152 m²	826 m	30-01-2024	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Tjørnevej 15, Fensmark 4684 Holmegaard	146 m²	626 m	22-07-2024	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu