Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Blåbærkvisten 2

Villa · 159 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.176 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærkvisten gns: 18.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.817.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden aug. 2020
404k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.225.000 kr.31. maj 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.817.229 kr.Markedet · 1992559.998 kr.Markedet · 1993766.380 kr.Markedet · 1994709.776 kr.Markedet · 1995649.515 kr.Markedet · 1996403.860 kr.Markedet · 1997910.116 kr.Markedet · 19981.147.662 kr.Markedet · 1999868.935 kr.Markedet · 20001.474.884 kr.Markedet · 20011.221.597 kr.Markedet · 20021.485.219 kr.Markedet · 20031.382.028 kr.Markedet · 20041.341.324 kr.Markedet · 20051.343.073 kr.Markedet · 20061.865.070 kr.Markedet · 20071.697.961 kr.Markedet · 20082.491.848 kr.Markedet · 20091.859.346 kr.Markedet · 20102.080.833 kr.Markedet · 20111.990.998 kr.Markedet · 20121.870.635 kr.Markedet · 20131.954.746 kr.Markedet · 20142.033.610 kr.Markedet · 20151.855.053 kr.Markedet · 20161.964.127 kr.Markedet · 20171.857.438 kr.Markedet · 20182.257.482 kr.Markedet · 20192.127.102 kr.Markedet · 20202.426.976 kr.Markedet · 20212.643.852 kr.Markedet · 20222.729.235 kr.Markedet · 20232.858.979 kr.Markedet · 20243.005.418 kr.Markedet · 20252.923.692 kr.Markedet · 20263.256.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærkvisten 9
5500 Middelfart		160 m²86 m08-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ørredvænget 50, Skrillinge
5500 Middelfart		160 m²527 m16-04-20243.725.000 kr.23.281 kr./m²
Brombærranken 2
5500 Middelfart		148 m²74 m18-08-20252.725.000 kr.18.412 kr./m²
Poppelvænget 3, Skrillinge
5500 Middelfart		158 m²617 m09-01-20242.125.000 kr.13.449 kr./m²
Ørredvænget 26, Skrillinge
5500 Middelfart		158 m²647 m04-02-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Nøddevænget 17, Skrillinge
5500 Middelfart		153 m²419 m02-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Ørredvænget 40, Skrillinge
5500 Middelfart		156 m²571 m25-06-20253.750.000 kr.24.038 kr./m²
Hindbærranken 5
5500 Middelfart		146 m²124 m13-11-20232.710.000 kr.18.562 kr./m²
Solbærkvisten 5
5500 Middelfart		164 m²528 m13-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Kålsbjergvej 13, Skrillinge
5500 Middelfart		160 m²797 m28-02-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden