Blåbærhaven 6

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.220 kr/m².4.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærhaven gns: 23.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-9,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.137.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,48 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 7 7120 Vejle Øst	171 m²	270 m	19-06-2025	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	210 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	257 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Frugthaven 18 7120 Vejle Øst	169 m²	268 m	24-06-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	368 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	475 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	248 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	621 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	448 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Frugthaven 44 7120 Vejle Øst	164 m²	357 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu